本网讯8 月22 日，市委书记、市人大常委会主任江山在调研我市部分经营性用地开发项目时强调，经营性用地开发建设是“大滁城”建设的重要链条，要进一步统一认识，坚定信心，抢抓机遇，多措并举，把抓好经营性用地开发项目开工和竣工作为下半年城市建设的着力点和中心环节，推动我市房地产业持续健康发展。
当天上午，在市委常委、市委秘书长何希勇，市委常委、市纪委书记戴启远，市委常委、常务副市长章义，副市长汪建中，滁州城市职业学院院长黄修玉等陪同下，江山先后来到发能公司凤凰城花园、三巽公司左岸香颂、君安公司、瑶海公司、中州置业国际商城、双源公司菱溪国际广场、鼎盛公司鼎盛鑫城、舜骊公司御天下等项目现场，实地了解项目建设推进和商品房销售情况，现场办公处理问题，并明确了各项目开工、竣工时间节点，督促开发企业加快建设，早日竣工。
发能公司凤凰城花园是江山调研的第一个项目。根据合同约定，该项目早已过了开工的时间，江山仔细查看项目方案，详细询问了项目迟迟没有开工的原因。他对项目负责人说，发能公司在滁州其他房地产项目进展很好，可是在这个项目上拖的时间太长，希望你们加快建设进度，争取9月底前开工。
在三巽公司左岸香颂售楼部，江山仔细了解该项目的占地面积、建设面积、建筑密度、一二期开发情况，他希望该公司要通过招投标等形式，引进有实力、信誉好、资质高的施工队伍，决不能在施工环节出问题，影响建设进度。对于企业提出的需要政府解决的问题，江山当即给予答复，企业负责人非常感动。君安公司的项目所在地杂草丛生，一片荒凉，与周边热火朝天的建设场面极不协调。江山看后神色凝重。他在听取项目负责人介绍后，给项目方提出明确的时间节点，要求他们9 月上旬按要求报送方案，12 月份正式开工建设。在国际商城，江山深入建设工地查看项目进展情况，并走进国际商城一期开业商铺，与在那里经营的部分建材销售商亲切交谈，了解他们的生产经营情况，还有什么困难。他对中州置业公司采取多种优惠措施发展培育市场的做法给予肯定，对经销户提出的用水难、用电贵问题要求有关部门核实解决。
鼎盛公司鼎盛鑫城项目停滞不前，江山对此非常关心。他对项目负责人说，企业经营以诚为本，以信为天，属于政府的事情政府要做到，属于开发企业应该做的事情，企业也要认真履约，否则就是对法律的不尊重，对市场的不诚信。他希望该项目负责人要认清当前形势，积极有效应对，主动沟通协调，争取早日开工建设。
调研结束后，江山召开会议听取市规划、国土、房产等有关部门情况汇报，并对下一步工作提出要求。他强调，房地产业关联度大、带动性强。推进我市房地产业发展既是落实国家宏观调控，加快普通商品房开发和落实保障房建设的重要举措，也是拉动投资需求、保障“大滁城”建设的重要内容。各级各部门要坚定信心，统一认识，充分认识到房地产业的重要性、特殊性、关联性，抓抢当前经济回暖机遇，采取有力措施，乘势而上，推动我市房地产业健康发展就推进我市房地产业下一步发展，江山强调，要把抓开工和竣工作为下半年工作的着力点和中心环节。为此，他提出十点意见：
一要抓会商。要对已经出让的经营性用地分类型、分阶段、分楼盘进行会商，让大家抱团取暖，共渡难关。二要抓倒逼。以目标倒逼任务，时间倒逼进度，督查倒逼落实，严格落实“双约束”制度，把房地产作为完成今年经济发展目标任务的助推器、发动机。三要抓帮扶。要继续做好服务企业的工作，特别是对于比较困难的开发企业，要摸清情况，确立联系领导和帮扶小组，帮助他们解决实际困难。四要抓调度。要对房地产业进行分项调度，建立“一周一报告、半月一通报、一月一督查”机制，对开发企业和政府部门进行双向督查，严格落实各项政策。五要抓配套。要认真抓好水、电、气、通讯等方面配套，明确办理时限，并把这项工作作为进一步深化效能建设、提速提效的重要环节。六要抓服务。要规定验收时间，集中验收方式，加强验收监管，并把这项工作当作转变作风、提高效能、查处腐败的重要内容。七要抓监管。除了抓好对开发商的监管，还要抓好设计单位、施工队伍的监管，严格落实黑名单制度。八要加强引导。要加大宣传，营造氛围，增强企业投资信心和购房消费信心，合理引导居民消费。九要抓解套。对于无力履行开发合同的企业，要依法收回出让土地，或者通过重组、合作等方式，继续推进项目建设。十要再谋划对接一批大项目。要对房地产的区域结构、类型结构、房型结构进行认真分析研究，加强政策协调，推动我市房地产业持续健康发展。
