自国五条出台以来，市民对楼市价格攀升的预期愈演愈烈，无论是新房还是二手房市场，这股强烈的预期演化成为了现实的购买力与楼市的火爆场面。记者从市房产局获悉，2013年一季度，网签数据显示，市本级共成交各类商品房5326套，其中商品住房4112套，同比分别增长283.2%和292.7%，商品住房成交均价同比增长0.5%，呈现“量价齐升”态势，显示了强劲的市场需求，也为一季度的楼市成交画上了句点。
商品住房“量价齐升”
伴随着全国多个城市国五条细则的落地，楼市一季度也告一段落。全国30个城市中有9成楼市成交量上涨，北京、广州成交同比涨幅甚至超过了100%。
在大环境的催动下，滁州楼市行情与往年相比显得格外突出。一季度，全市商品房销售面积101.16万平方米，同比增长149.4%，比去年全年提升134个百分点，其中，住房销售面积91.67万平方米，同比增长148.6%。市本级商品房销售面积51.69万平方米、5326套，同比分别增长313.9%和283.2%，其中，商品住房销售面积42.37万平方米、4112套，同比分别增长288.4%和292.7%。市本级新建商品住房成交均价同比增长0.5%，其中，3月份环比增长1.6%。
二手房上演“疯狂的石头”
许多二手房中介都在说，是“托了政策的福”，3月的成交量才有了如此戏剧性的转变。受新“国五条”影响，部分市民纷纷改变原定计划提前完成房屋交易，抢搭政策“末班车”，在今年一季度的最后一个月上演了“疯狂的石头”。
据统计，一季度，市本级二手房销售12.37万平方米、1254套，同比分别增长200.9%和259.3%，其中，二手住房10.18万平方米、1151套，同比分别增长310.5%和283.7%。
