契税无调整 退税需本人申请
“最近我们每天都能接到近20个咨询电话，有的市民上当之后才想到电话核实。”市地税局相关负责人表示，不法分子以退契税名义进行诈骗的行为并非最近才出现。该负责人告诉记者，目前安徽省契税法定税率是4%，如有调整，则属于重大政策调整，相关部门一定会从电视、报纸、网络等渠道告知市民，而不会仅仅通过电话通知。
“目前的契税优惠，主要是针对个人购买90至144平米普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女）唯一住房的，减半征收契税；对个人购买90平米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%征收契税。”该负责人说，即使市民享受契税优惠，也需凭房产部门出具的家庭唯一住房证明，在纳税窗口缴纳契税时直接优惠。至于契税退税，则需符合未办理房屋权属变更登记前退房、多缴纳契税等情况才行，而且需要市民自己携带契税税票、完税证明、个人身份证明等多项材料，前往原缴纳契税的税务机关办理申请退税手续。
增强防骗意识 诈骗电话多留心
“诈骗电话中，骗子能够清楚地说出诈骗对象的姓名、买的房子在哪、多少平米、买房日期，这是怎么回事？”市民陈先生非常不解。一些市民对此类电话也将信将疑，“万一是真的，那我能省几千块钱呢！”记者了解到，此类骗局有着“严密”的程
序，先是冒充房产局或税务局工作人员，告知诈骗对象可以退税，其次提供一个所谓查询码，让诈骗对象拨打号码办理手续，最后再以电话退税的名义，诱使诈骗对象通过提款机或网络进行转账，从而诈取钱财。
“此类诈骗的源头在于信息泄露，但由于市民买房需要多道手续，经过多人处理，市民对此可以说是防不胜防，那么增强自身的防骗意识就非常重要。”相关人士表示，不法分子常用退车购税、房产税、契税等名义进行诈骗，市民接到此类电话，一定要留个心眼，第一时间和房产部门、楼盘开发商及税务部门联系，同时，在日常生活中，也要尽可能的确保个人信息安全。
