有小区道路和人行步道硬化、有绿化美化亮化、有休闲广场、有健身和便民设施、有停车场地、有物业用房和管理组织……滁城一些老旧小区没有的环境和设计，现在都可以有了，改造老旧小区的“八个有”标准将让住在这里的人们幸福感激增。滁州在线记者获悉，滁城将对32个老旧小区进行改造，力争3年内完成。
32个老旧小区待改造
据了解，滁城现有老旧小区近60个。2013年滁城首批老旧小区改造开始，凤凰三村和汇龙新村成为首先“尝螃蟹”的小区，目前这两个小区仍在改造中。
近日，我市出台了滁城老旧小区改造三年行动方案，计划用3年时间，完成32个老旧小区环境综合整治。按照计划，2014年将整治北湖小区和银花东区2个老旧小区，完成2013年首批整治的汇龙新村和凤凰三村2个小区。2015年计划改造新兴花园、紫薇小区等17个小区。2016年计划改造东苑新村、刨花板厂小区等11个小区。
滁州在线记者发现，被纳入改造的32个小区，建成年代都在2000年以前，最早的是1977年建成的站南巷，居民户数仅72人。小区规模也大小不一，规模最小的是华夏公寓，面积仅4000平方米，规模最大的是银花东区，面积达到15万平方米，涉及居民1450户。
实现物业管理全覆盖
对于被纳入改造的32个小区，将着重从完善基础设施、修缮改造房屋、提升环境质量、完善公建配套、改造技防设施和完善消防设施6个方面进行整治。在基础设施整治标准中，要求及时更换破损窨井盖，清理、整修、补建化粪池，实施雨污分流；实行水、电、气出户管网改造；管线设施力争下地，杜绝乱拉乱接；新扩建公共非机动车库，有条件的小区改补建机动车停车位；在修缮改造房屋方面，要求对破损、陈旧、风化严重的房屋外墙进行防渗、粉刷处理；在提升环境质量上，尽可能提升绿化档次，配建健身器材；将对被占用的公建配套用房进行清理、清退和调整，配置物业管理用房；同时，对有条件的小区实施封闭管理，添置电子防护系统和楼宇安全系统等。
在完善老旧小区硬件配套设施的基础上，按照有物管用房、有公共保洁、有秩序维护、有停车管理、有设施维保、有绿化养护、有道路保养、有维修管理“八个有”标准建设：力争实现物业管理全覆盖。
32个老旧小区改造计划表
