被杂货占用的小区停车位。
33层楼顶，工作人员检查消防管道是否有水。
9月10日起，滁城140个小区物业迎“大考”，对小区物业服务内容与服务等级是否相符进行考评。昨日，滁州在线记者跟随市房产局、区住建局、社区对滁城小区物业管理进行检查发现，小区环境卫生明显改善，车辆停放有序，但管理中还存在一些“毛病”，如外来车辆无登记记录，牛皮癣随处可见，门禁系统成摆设，消防应急设施不到位，电梯三方对讲系统失灵……根据检查结果，检查组现场打分考评，目前已对5家小区物业下达整改通知书，责令其限期1个月内整改。
现场来找茬 毛病真不少
昨日上午，记者跟随检查人员来到龙蟠汇景小区。一进小区，最明显的改善就是小区内整洁不少，绿化带修剪一新。不过，带着“挑刺”态度来的检查组，对小区内的每一项目都检查得十分仔细。检查组发现该小区楼道门禁系统成了摆设，外来车辆没有登记记录，设施设备巡查记录不全，地下室有积水等。“对照四级服务标准，该小区物管需要提高和改善的环节还不少。”一检查人员告诉记者。
在龙蟠西苑安置小区，记者走进小区看到有维修人员正在用手扒挖淤堵的下水道，“每隔两三个月就要疏通一次”，小区物管人员说。在小区里绕了一圈，记者看见小区环境整体不错，但仍有部分停车位被杂货、废弃车辆占据。“总体来看，该小区服务内容与服务等级相符。”检查组人员称。
昨日下午，记者来到了服务等级为五级的高速新天地小区，也是最高级别。小区物管硬件设备较为完善，地下室二次加压水房设施运转正常，水箱盖覆盖到位，电梯机房救援设置、消防设施均完善。但在检查过程中也发现了一些问题，如电梯困人报修记录不完善，电梯三方对讲系统失灵，业主满意度调查不够等。
打分很严格 一个月整改
检查后，考评组现场进行打分。“绿化带里有垃圾要扣分”、“维修巡查记录不完善要扣分”、“小区内有牛皮癣要扣分”……检查组人员分成四组，按照综合管理、公共秩序维护、公共清洁卫生、公共绿化养护和公共设施设备管理五大方面进行考评打分。“初检主要是给物业公司提个醒，针对存在的问题进行整改，因此在考核过程中给分非常严格。”市房产局相关负责人说，也是想通过考评这种形式，提升市本级物业管理水平。
据了解，目前已经查了7个小区，仅2个服务等级为三级的保障房小区通过了考核，其余5家均下达了限期整改通知书，要求他们在1个月内进行整改。检查组1个月后复查，如果考评仍通不过的，将直接降低其服务等级、收费标准。
